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等额本息还是等额本金?买房这些事你必须知道!

2020-08-28   楼盘:冠城美立方 阅读:7660 

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意向楼盘:

如今的房价,全款买房是很困难的,贷款买房成为了大多数人的选择。那么,等额本息和等额本金这两种还款方式该选哪一种呢?等额本息和等额本金,两种还款方式一字之差,差别却太大了!
          
 
                                                                                                                             
如果贷款一百万买房,然后计划20年还清,那么,如下图:
 
 
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同。本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。适宜有正常开支计划的家庭,特别是年轻人,前期还款压力较小。
 
等额本金法的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。等额本金法第一个月的还款额最多 ,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。适合收入比较高或有一定积蓄,前段时间还款能力强的贷款人。
 
实质上,等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分,大部分是根据每个人的现状和需求而定的。
 
看到这里,这两种还款方式清楚了吗?
 
冠城美立方

 
择址价值高地,以其50万平米的体量,俊朗大气的建筑外观,多组团情景派绿化生态园林,打造片区高层景观生活标杆和现代人居典范之作。
 
 
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关键字:十堰房产

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