2021跨年最新房价统计，同比2019年底房价涨幅0.4%
2021-01-03 阅读：2878
2020这一年来受疫情的影响，人们的口袋紧缩，同时更加期望房价会大跌，那么房价是不是真会如此如大家所愿？我们统计了2021年１月最新市场房价，同比十堰2019年底的房价，告诉你一个真实的房地场市场情况。
近日我们统计了十堰城区在售新老楼盘（不含未开盘或已开盘未定价楼盘，不含商铺）共计56个（茅箭区22个，张湾区21个，白浪7个，郧阳区6个）. 56个楼盘均价（单个楼盘如有多种产品取价格最低的产品均价）6481元/㎡，与2019年底房价同比涨幅0.4%。
其中，茅箭区22个楼盘均价6774元/㎡，同比2019年12月下降0.65%；张湾区21个楼盘均价7173元/㎡，同比2019年12月上涨1.45%；白浪7个楼盘均价4600元/㎡，同比2019年12月下降1.07%；郧阳区6个楼盘均价5183元/㎡，同比2019年12月上涨1.97%。
令人惊讶的是，茅箭区与张湾区的房价首次出现了逆转，张湾区均价比茅箭区均价高出将近400元/㎡。
56个楼盘与2019年同期房价对比，均价与2019年12月持平的有28个，占比50%；同比上涨的有18个，占比31.6%；同比下跌的有10个，占比17.5%。
其中，上涨的的18个楼盘总涨幅3730元/㎡,涨幅最高达600元/㎡，最低20元/㎡，平均196元/㎡。
下跌的10个楼盘总跌幅2170元/㎡,跌幅最大500元/㎡，最小50元/㎡，平均217/㎡。
18个上涨楼盘主要集中在茅箭区和张湾区，其中茅箭区7个，张湾区8个，郧阳区有3个。
10个下跌楼盘中，茅箭区独占7个，白浪2个，张湾区仅有1个楼盘微跌50元/㎡。
通过以上分析可以看到，尽管2020年十堰城区房地产市场总体呈下降趋势（截止11月底，城区新建住宅销售量同比下降17.13%，预计全年与2019年同比下降15%左右），但是房价却没有因此一蹶不振，人们期望中的房价大跌也没有如期出现，反而略有增幅，不得不令人感叹房地产行业的坚挺。
通过以上分析可以看到，尽管2020年十堰城区房地产市场总体呈下降趋势（截止11月底，城区新建住宅销售量同比下降17.13%，预计全年与2019年同比下降15%左右），但是房价却没有因此一蹶不振，人们期望中的房价大跌也没有如期出现，反而略有增幅，不得不令人感叹房地产行业的坚挺。
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