7月21日，十堰城区又迎来两宗土地拍卖，分别为十政储出[2018]11号及十政储出[2019]28号。其中[2019]28号地块流拍，位于经济技术开发区江家山路；十政储出[2018]11号地块由湖北惠智产业技术研究院有限公司竞得，成交价2.12亿元，位于建设大道。

 

 

十政储出[2018]11号地块位于张湾区建设大道，土地总面积：64021㎡（约合96.03亩），计容面积：140846.2㎡，规划用途：城镇居住、商业用地 （商业建筑面积所占比例为20%），出让年限：城镇居住70年，商业用地40年，容积率：2.2，建筑密度：30%，绿地率：30%，建筑限高：80米，停车位（台）：1409。

拍卖总成交价：2.12亿元，竞得人：湖北惠智产业技术研究院有限公司，成交楼面价1505.19元/㎡，溢价率24.7%。

 

自市政府提出“东拓、西进、北扩、中优”空间发展策略，先后出台20多条政策文件多方面支持老工业基地搬迁改造，促进产业转型升级。更被纳入国家老工业区搬迁改造重点工程，成为全省唯一一个老工业区搬迁改造重点工程。

 

张湾新区是十堰城市扩展西进战略的重点发展组团，更是十堰向大城市、区域性中心城市发展的主战场。目前已经有5路、17路、19路、34路、39路、63路、1路区间公交、84路1号线等20多条公交线路通达城市各大商圈。且10分钟即可通达万达、五堰、六堰等商圈。

 

许多大企业也看到了城西片区的发展潜力，纷纷在此投资发展。2017年国瑞控股集团投资50亿元在岩洞沟水库片区打造大型欢乐谷项目，总用地约4500亩，拟建设特色水镇、大型游乐园。

 

 

中国中铁世纪山水、蓝宝湾、兴丽城等项目陆续落户于此，区域价值不断加磅。目前中国中铁世纪山水、蓝宝湾、兴丽城等项目均有房源在售，项目情况如下：

 

随着近几年十堰各大知名房企的相继落户，城西交通和经济情况都发生翻天覆地的变化。这次土拍的成功必将再次加速城西发展，区域价值再度加磅。对于购房者来说，未来购房又多了一个选择。